小区被指为卖车位擅改租赁方案,业主堵车长龙排到300米外主干道

从4月16日下午起,家住江西南昌高新区保利金香槟花园小区的曾先生发现,自己无法开车进小区了。越来越多的小区业主也遇到类似问题,他们被迫将车子停在小区门口,甚至堵到300米开外的主干道上。

小区被指为卖车位擅改租赁方案,业主堵车长龙排到300米外主干道

▲航拍照片显示,因业主车辆无法进入小区,主干道上车辆排成长龙,交通完全瘫痪。图片来源/受访者供图

“我是通过物业租赁了车位,还有200多天到期,他们单方面宣布更改规则,要求你去重新登记,(停车)系统清零了。”4月19日,曾先生告诉上游新闻(报料微信号:shangyounews)记者,物业此举是为了让业主购买车位,尤其是地下车位。据其介绍,该小区购买车位的业主很少,多数住户都在租赁车位。

据了解,4月11日,保利金香槟物业服务中心发布《关于保利金香槟车位租赁的相关通知》(下称《通知》)称,为方便集中管理,维护小区内停车秩序,现就平等、公正、公开的前提下制定出以下租赁方案:出租车位为地下人防车位40个。本次将以先登记先租赁的原则,登记到40名后,不再登记。

《通知》提到,此次租赁后,地下所有车位将不予租赁。《通知》特别提到,4月15日12点前,物业车位系统升级,届时会删除系统所有未登记到车位的业主车辆,删除后车牌再次进入小区,将按临时收费标准进行收费。

小区被指为卖车位擅改租赁方案,业主堵车长龙排到300米外主干道

▲4月18日,南昌高新区保利金香槟花园小区门口,业主车辆进不了家门,排起了数百米长龙。图片来源/受访者供图

“在这个情形下,第一台车进不去,后面就一直接龙,里面的车子也出不来。”曾先生说,这样的情形已持续到4月19日。期间,交警、派出所民警都过来了。

上游新闻记者获取的航拍现场照片显示,金香槟小区门口小车排起长龙,甚至延伸至300米开外的主干道十字路口。

曾先生介绍,他们小区约有800户住户,其中地下车位496个,地上车位103个。“物业通过限制放量方式,明显就是逼迫业主购买车位。”

4月17日,君悦湖社区、保利金香槟物业服务中心联名发布《金香槟车位临时公告》,4月17日-4月24日所有车辆可停入金香槟地下停车场,出场收费按小区停车收费公示标准执行。4月25日将会向各位业主公示最终车位停放方案。

不过,即使4月17日公布了临时车辆停放方案,但金香槟小区门口的交通直到19日早上才得以疏通。

“已经在谈判了,对于小区车位,(物业)有没有产权、能不能出租、能不能卖,业主可以去告他们。”4月19日,君悦湖社区喻姓主任向记者表示,新方案将在本周三确定。同时她又表示,“是不是星期三,还要等上级通知,上级也要协调各个部门。”

“车子已经在放行了,具体采访请联系保利服务中心。”4月19日上午,保利金香槟物业服务中心工作人员称,不便接受采访。

上游新闻记者 肖鹏

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