南京部分银行房贷利率下调，而且放款速度也在加快，楼市有望迎来新局面。
自2021年四季度以来，随着央行降准等利好不断，房贷利率也开始有所松动，2021年12月，南京就有银行开始微降房贷利率，个别银行重回“5”字头，并且放贷速度明显加快，额度也在放宽。
而此前，南京房贷利率一路走高，从“5”字头到全面破“6”，涨幅明显；并且因为额度紧张，放款速度明显变慢，部分银行放款时间甚至长达半年之久，甚至有部分银行直接停贷。
据界面楼市最新统计的1月南京14家银行房贷利率数据显示，目前这14家银行中：
首套房贷利率市场主流是6.15%，最高6.25%，最低可至5.85%；仅中国银行、紫金农商银行以及广发银行三家首套房贷利率未破6，其中广发银行首套最低5.85%，中国银行跟紫金农商银行首套最低5.95%；
二套房贷利率市场主流为6.35%，二套最低为6.15%，最高为6.45%。
从全国市场来看，据贝壳研究院相关数据显示，2021年12月该平台监测的103个城市，主流首套房贷利率为5.64%，二套利率为5.91%，平均放款周期为57天
与此同时，进入2022年，目前广州、深圳、北京、上海、武汉、苏州等多个城市房贷利率都出现了下调。从全国主流房贷利率来看，南京的房贷水平偏高，南京房贷利率或仍有下调空间。
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