南京房贷利率下降、放款提速,最快一个月可放贷

南京部分银行房贷利率下调,而且放款速度也在加快,楼市有望迎来新局面。

自2021年四季度以来,随着央行降准等利好不断,房贷利率也开始有所松动,2021年12月,南京就有银行开始微降房贷利率,个别银行重回“5”字头,并且放贷速度明显加快,额度也在放宽。

而此前,南京房贷利率一路走高,从“5”字头到全面破“6”,涨幅明显;并且因为额度紧张,放款速度明显变慢,部分银行放款时间甚至长达半年之久,甚至有部分银行直接停贷。

据界面楼市最新统计的1月南京14家银行房贷利率数据显示,目前这14家银行中:

首套房贷利率市场主流是6.15%,最高6.25%,最低可至5.85%;仅中国银行、紫金农商银行以及广发银行三家首套房贷利率未破6,其中广发银行首套最低5.85%,中国银行跟紫金农商银行首套最低5.95%;

二套房贷利率市场主流为6.35%,二套最低为6.15%,最高为6.45%。

南京房贷利率下降、放款提速,最快一个月可放贷
1月南京14家银行房贷利率表格 制图:界面楼市

从全国市场来看,据贝壳研究院相关数据显示,2021年12月该平台监测的103个城市,主流首套房贷利率为5.64%,二套利率为5.91%,平均放款周期为57天

与此同时,进入2022年,目前广州、深圳、北京上海、武汉、苏州等多个城市房贷利率都出现了下调。从全国主流房贷利率来看,南京的房贷水平偏高,南京房贷利率或仍有下调空间。

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