「民之所需 双桥在行动」改出居民“幸福感”——老旧小区改造“旧居”换“新颜”

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老旧小区改造,与城市品质相系,更与民生福祉相连。近年来,我市将老旧小区改造作为一项重要的民生实事来抓,不断加大改造力度,老旧小区开始了“内外兼修”的美丽蜕变。今年,双桥区计划投资8.03亿元,完成老旧小区改造120个,改造面积137.73万平方米,分布于11个镇街38个社区,涉及户数1.8万余户。改造内容主要包括外墙保温、屋顶防水、路面硬化、雨污管网、智慧安防等。近日,记者走访部分小区,了解2022年老旧小区改造进程。文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/70946.html

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8月15日,记者来到石洞子沟片区白云小区老旧小区改造项目施工现场,采访中记者看到,戴着黄色或红色安全帽的工人正在紧张施工,施工快的楼已经做完了外墙保温工作,开始做起了楼顶防水。“小区陈旧难免有楼房屋顶破碎的情况,我们针对不同情况进行修补,再做防水,确保楼房屋顶不出现漏水漏雨现象。”施工现场负责人告诉记者,下一步,除了部分楼体的外墙保温、屋顶防水以及粉刷楼层外墙之外,还将抓紧工期,进行污水管道改造及飞线入地等工作。

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“改造完成后我们的小区将会提升一个档次,不仅空间大了,小区环境也好了,想想就开心。”“老旧小区改造真是一件为民的大好事。”居民们你一言我一语,憧憬着小区改造后的景象。

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“这几天和工作人员打听了进度,大概还有两个月,小区改造就要完工了。”8月15日下午4时许,家住石洞子沟邮电小区的居民周女士乐呵呵地说,老旧小区改造是一项重要的民生工程,改造完成后,提升的不仅是外在,“内涵”也将有很大的变化。

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随着时间的流逝,曾经洋气方便的小区,逐渐变得衰败破旧。
“每次遇到刮大风的时候,我们都不敢在楼下走路,离着楼栋要远远的,墙面老化了,有时候会有东西脱落,一不小心容易被砸到。”小区居民金先生说,不仅如此,楼顶防水措施也有点“失效”,下雨的时候屋内潮湿不已,雨势过大的时候房顶还会漏水。

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由于小区使用年限较长,排水管堵塞较为严重,经常需要请人清理,渗水、反味时刻困扰着小区居民。楼道里线路乱接现象严重,往往分不清线路的归属,存在着一定的安全隐患,“这些烦心事儿,让我们的居住感很不好。希望经过改造,这些问题都能得以解决。”金先生感慨道。
随后,记者又来到双桥区水泉沟镇水泉沟小区,施工现场,挖掘机挥舞着长臂,进行着地面挖土作业。

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前段时间,水泉沟小区内一间间破败不堪的煤柴棚被逐一拆除,小区空间被拓展,居民们纷纷期待着小区改造完成后的样子。
据了解,水泉沟小区18至22号楼建设于1981年,属于典型的老旧小区,因建设年代久远,许多功能配套设施不完善,小区内保留有大量的煤柴棚等简易失修建筑。数十年前建成的煤柴棚摇摇欲坠,杂物和垃圾混在一起,既破坏了小区环境,也隐藏着不安全因素,一直是困扰小区居民的一桩“烦心事”。

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“煤柴棚距离住宅楼也就两米远,万一发生火灾,后果不堪设想。”居民苏先生说,现在煤棚拆除了,为小区腾出了很多空间,看着都舒心。在外采购回来的居民孙女士指着原有煤棚的位置:“这些煤柴棚早就不用了,棚子周围泥泞潮湿,夏天容易招虫子,把它拆了增添些文化建设、体育健身器材才比较符合百姓现在的需求。”

 

随着煤棚的拆除,压在居民心头的“烦心事”得到了解决,按照计划,拆除煤柴棚后原有地段将进行绿化和美化,整洁、优美的生活环境逐步显现。

 

“改什么,怎么改,居民说了算。根据改造要求,在征求80%以上小区居民意见后组织实施改造,”双桥区住建局工作人员表示,要把居民的所需所求都放在心上,让老旧小区的改造更切合社区居民的需要。

 

「民之所需 双桥在行动」改出居民“幸福感”——老旧小区改造“旧居”换“新颜”

 

为给小区居民排忧解难,双桥区住建部门根据前期摸底,针对各小区特点进行有针对性的改造。采访当天记者注意到,大部分小区的楼体外墙保温工作已经基本完成,污水管网改造工程正在有序进行,为了方便居民出入,施工人员加紧小区地面铺设工作,楼道里外的各种线路也全部重新进行了规划,站在正在改造的小区放眼望去,虽改造工作刚刚过半,也能感受到各个小区环境的变化。
自从祥业小区被纳入今年的老旧小区改造项目后,居民陆先生时常走访一些已经改造完成的老旧小区,感受着其他小区环境的提升。作为社区志愿工作的积极分子,陆先生将自己看到的一些好的改造内容与社区工作人员进行反馈。比如一些小区外墙的文化建设,有些喷涂了花纹,有些则挂上了文明宣传语。非常体现城市文化内涵,在实现人居环境的舒适性的同时,融入了城市文化底蕴。

 

采访中记者了解到,2022年老旧小区改造内容除了以往的几大块内容,根据不同小区的特点也制定了有针对性的改造方案。比如加强老旧小区出入口、小区内主要道路、路口、停车场、小区周界以及小区内视线死角的视频监控点位建设。有条件的小区要完善消防设施、完善或增设消防通道。要以小区改造带动社区整体改造,统筹小区内外改造内容,完善社区基础设施和公共服务功能,以社区为单元,结合小区改造,充分利用小区内拆违腾空土地、闲置房屋,小区周边闲置土地和房屋,改建或新建停车设施、休闲设施等公共服务设施,补齐社区短板。

 

与此同时,结合小区特点,深入挖掘历史文化,打造特色街区、特色社区,搞好改造后的小区文化建设,利用墙面、楼道采取图文方式宣传小区管理制度、传统文化、精神文明和相关法律法规。要按照业主自愿的原则,支持满足城市规划和消防要求的老旧小区加装电梯。

 

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此外,还将继续打造示范项目,示范引领提升本区域老旧小区改造的整体水平。示范项目将因地制宜、突出特色,确保达到“配套设施完善、人居环境优美、日常管理规范、特色文化鲜明、邻里温馨和谐”的基本要求。

 

相关负责人表示,在老旧小区改造过程中,既要修缮也要注意“保护”。在建筑临街面搭建脚手架时,在双立杆底部加脚垫保护好原有的路面;为脚手架装上双层硬防护,保护行人安全;在施工现场通道出入口增设警示标语标牌进行提示;修缮有裂痕的围墙和小区大门时,施工方和社区进行沟通后,加入文化建设宣传的设计,让老旧小区重新焕发出不一样的文化风貌。

 

今年,受疫情影响,可用工期十分有限,相关部门多次召开会议安排部署工作,并成立11个工作专班,通过各部门协同作战,强力推进项目建设,确保了各项目5月份全面进场施工。目前,双桥区老旧小区改造项目整体进度已完成50%,外墙保温基本完成,正在进行真石漆粉刷、屋面防水、地下管网及路面施工,计划于10月底完成全部改造任务。

来源:承德晚报

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 最后更新:2022-10-18
匿名

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