烟台蓁山花园小区有望年底完成改造 惠及居民2226户

水母网7月18日讯(YMG全媒体记者 邱敏 通讯员 尹超凡 摄影报道)老旧小区改造进行得如火如荼。昨日下午,记者走进芝罘区蓁山花园小区改造施工现场进行实地探访。

整修路面5万㎡文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

惠及居民2226户文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

“蓁山花园小区占地面积为10.6万㎡,建筑面积为19.8万㎡,涉及39栋楼、166个单元的2226户居民。”据新世纪工程项目管理咨询有限公司2022年度芝罘区老旧小区改造工程项目总监初德安介绍,该片区主要存在路面破损、内外墙墙皮脱落、楼顶漏雨以及雨污水管线局部堵塞等问题。文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

烈日当头,记者在改造现场看到,大型搅拌机在有序运转,约有4层楼高的机械臂操纵着水泥泵,现场施工人员配合机器加紧进行路面铺设作业。昂然奋进的施工景象让老楼增添了“鲜活气儿”。文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

“我们目前正进行破损路面的修整工作,总铺设地面面积约5万㎡,现在已完成近8000㎡。”初德安说。铺装沥青最佳施工期在七八月份,也是一年中最炎热的时段。为加紧推进施工进度,项目部启用了4台曲臂机、4台挖掘机与50多名工人共同发力,除路面铺设作业,他们还相继完成了8万㎡的外墙粉刷,内墙乳胶漆的粉刷、楼顶瓦屋面的修缮,并设置了5个机动车充电桩和10个电动自行车充电桩。文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

记者了解到,蓁山花园片区有望在今年年底前改造完成。此外,芝罘区东部其他老旧小区的改造也在同步开展,其中包括佳隆花园、辛庄社区、民生小区等片区。文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

烟台蓁山花园小区有望年底完成改造 惠及居民2226户提升10项必改项文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

搭建“1心4化8场景”文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

老楼“重获新生”,一头关系着城市建设的温度与深度,一头关联着住户居住的安心与舒心。文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

前不久,芝罘区印发了《芝罘区老旧小区改造工作实施方案》和《芝罘区美好社区创建试点工作方案》:今年增加10类基础类必改内容。文章源自三百米商业运营管理-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/59885.html

“此前,我市老旧小区改造包含11项基础类改造内容。在此基础上,芝罘区提升建筑屋面和外墙的修缮标准,增加改造内容,将物业管理与服务用房、无障碍及适老化改造、机动车停车位(场、库)、非机动车停车棚及充电设施、室外健身设施及公共活动场地、智能信包箱及快递柜、文化休闲设施、信息发布设施、智慧住区、建筑垃圾资源化利用等10项内容统一调整为基础类必改内容。”芝罘区住房和城乡建设局主要负责人张传强说,方案还规定了老旧小区改造“四前置”要求,即:业委会前置、物业前置、拆违前置、规划设计前置,未达到要求的暂缓列入改造范围。

在改造亮点方面,芝罘区提出以烟台市美好社区体系为基本遵循,结合芝罘区“十四五”规划精神及“突破芝罘”城市更新试点工作相关要求,强调芝罘标准、芝罘特色、芝罘创新,补充搭建芝罘体系——“1心4化8场景”:“1心”,即以“人民美好生活向往”为中心;“4化”即人本化、宜居化、生态化、智慧化;“8场景”即功能完善、环境优美、出行便捷、绿色低碳、安全韧性、智慧治理、满意服务、开放共享。

截至目前,芝罘区老旧小区改造已累计更换自来水、热力、燃气、雨污水、弱电线缆入地等各类管线7.06万m,完成楼体内、外墙粉刷约87.75万㎡,重修沥青、铺设道板砖5.43万㎡,安装机动车充电桩20处,非机动车棚4处。

三百米生活-公益
 
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