长沙嘉盛华庭小区八套公用房租金一年仅5万,业主质疑有猫腻

三湘都市报·华声在线2月20日讯(全媒体记者 张浩)八套小区公用房,一年租金合计仅五万元。长沙市嘉盛华庭小区的一纸公共收益说明,在业主群里闹得沸沸扬扬。业主代表向租户们求证,其中一户一年的租金就超过了两万元。

合计租金与公示的收益相差甚远,2月20日上午,小区业主们来到业委会讨要说法。目前,社区已介入调查。文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

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八套公用房,一年租金仅5万引业主质疑文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

2月20日上午,记者在业主的带领下来到了嘉盛华庭小区一期二栋楼下,八套小区公用房就位于一楼。文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

郑女士是租户之一,因孩子在附近的中学读书,在小区租房陪读。郑女士表示,她是与一名唐姓女子签订的租房合同,月租金为1600元。另一名租户表示,自己是以2000元每月的价格租下小区公用房。根据其提供的租房合同显示,出租方同样为该唐姓女子。文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

小区业主们推算,八套公用房的年租金至少超过15万元。而该小区业委会公示的2021年公共收益收支明细显示,八套公用房年租金仅为5万元。文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

业主张先生告诉记者,八套小区公用房中,原本只有两套属于水、电等物业办公用房。但由于小区公用房不够,开发商就把一期二栋一楼整层划归为公共用房,“属于全体业主的公共资产。”文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

业委会:通过招标对外承租,金额曾公示文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

“那八套房的确是小区公共用房。”针对业主们的质疑,小区业委会主任唐忠良告诉记者,2017年对外进行招标整体承租,当时还在小区进行了公示。文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

“当初有意愿的一共有四家公司,但中途又退出了三家,目前的承租方最终中标。”在业委会办公室,唐忠良通过回忆相关细节来佐证自己的说法。但对于这一说法,在场业主们纷纷表示并不知情,也从未看到过公示文件。文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/toutiao/xiaoqudashi/22249.html

唐忠良告诉记者,业委会与承租人签订的承租时限为10年,每年租金也的确是5万元。而承租方后来花了几十万对整个一层进行了改造,隔断成8套小型住房。对于每一套房子的实际出租价格,唐忠良称自己并不知情,也无权过问。

对于业主要求其提供当年的招标和公示文件时,唐忠良表示拒绝。其称,这些文件将会整理好后提交给社区。记者了解到,目前当地社区已介入调查,本报也将持续关注。

三百米生活-公益
 
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