长沙两小区入选全国美好家园典型案例

日前,住房和城乡建设部办公厅、中央文明办秘书局联合公布“加强物业管理 共建美好家园”100个典型案例,其中长沙第一湾小区、景秀江山家园小区上榜。记者17日从市住建局了解到,今年长沙将大力实施“党建聚合力”工程,全面推进党建引领小区治理三年行动,推动党建引领、联动治理、法治建设、人文关怀、智慧服务“五进”小区;市物业行业党委将积极推动“红色物业”建设,形成高质量党建引领物业小区治理的强大合力。长沙两小区入选全国美好家园典型案例

景秀江山小区正在组织召开“三方共商”会议。均为资料图片

景秀江山家园小区:物业管理满意度从20%提高到95%

2018年成立小区业主委员会,2019年成立小区党支部,随后有组建小区治理委员会……位于岳麓区的景秀江山家园小区现有住户819户,曾面临一堆“老大难”问题,在党建引领下,小区先后成立业主委员会和党支部,由业委会主任担任支部书记,党支部和业委会交叉任职、综合管理,小区治理从此有了“主心骨”。

同时,小区推选出监委会和业主代表,由4支队伍组建成了小区治理委员会,其中党员15名,推动了小区党建与小区治理同频共振、深度融合。针对小区外墙渗水问题,社区、业委会、业主代表、物业公司多番探讨,最终启用物业维修资金解决这一问题;新安装了高空防坠物摄像头,新增停车位35个。

长沙两小区入选全国美好家园典型案例

景秀江山家园小区正在召开外墙渗水维修项目开标会。

湖南家园物业公司相关负责人介绍,通过党支部引领多方共治,景秀江山家园小区多年来遗留的“老大难”问题逐步解决,居民满意率大大提升,业主物业费缴费率从46%提高到98%,物业管理满意度从20%提高到95%,真正实现“小事不出小区,大事不出社区”,成为零信访、零事故、零发案“三零”小区。

第一湾小区:党支部+业委会+物业企业“三驾马车”齐发力

走进位于开福区浏阳河南岸的花城社区第一湾小区,郁郁葱葱的绿植映衬下,儿童游乐场、篮球场等设施一应俱全。湖南百诚达物业公司相关负责人介绍,第一湾小区党支部+业委会+物业企业“三驾马车”齐发力,依托“红色物业志愿服务”的模式,建立了具有小区特色的“文明前哨”实践站,推出文明实践、矛盾调停等服务菜单,着力解决物业管理难题。

长沙两小区入选全国美好家园典型案例

第一湾小区组织业主开展义务植树活动。资料图片

为了给小区居民提供良好的居住环境,小区从“硬件+软件”两方面下功夫,在小区添置户外休闲桌椅、乒乓球台、老年人活动中心桌椅等,翻新改造儿童乐园,办好道路修缮、楼道堆积物清理、绿化草坪整体更新等一系列实事;同时,组建舞蹈队、艺术团、毽子组、篮球队、羽毛球队等,使居民心更近、情更浓。

2019年7月,小区在全市率先实施垃圾分类,由物业公司和业委会共同出资设置11处四分类垃圾分类点;物业公司、业委会优化“投、收、运、守”四环节,通过“敲门行动”细化入户宣传,组织志愿者现场指导居民开展垃圾分类,目前投放正确率在90%以上。

长沙两小区入选全国美好家园典型案例

长沙两小区入选全国美好家园典型案例