四位一体激发居民积极性 黄州警苑小区“清单化”改造开启新局面

墙面干净美观,沥青道路平整,车辆停放有序,消防通道畅通,线路规整入地,电梯加装便利……改造后的警苑小区大变样。

2月14日,记者了解到,为有效推进旧改,黄冈市黄州区住建局组织设计单位、社区组成专班,主动走到群众中去,以最真诚的态度,征求群众意见和建议,及时回应群众诉求,形成老旧小区改造清单,报请区老旧小区改造办公室研究审核,并在小区内进行公示。

同时,该小区改造坚持党建引领、共建共治共享,积极引导居民主动参与项目建设和质量监督中来,共同把实事办好。

四位一体激发居民积极性 黄州警苑小区“清单化”改造开启新局面

 

道路平整

警苑小区位于黄州区东湖街道余家湾社区,建成于1999年,涉及楼栋4栋,居民52户,建筑面积6300平方米,被纳入黄州区2021年老旧小区改造计划。

架空线杂乱无章一直都是老旧小区改造过程中的痛点难点,黄州区住建局决定将警苑小区作为弱电管线入地试点示范小区,争取以点带面,全面推进弱电管线整治工作。

因弱电线路改造需要暂停网络使用,少数居民有些抗拒。得知此情况后,黄州区住建局立即组织社区工作者、网格员上门做思想工作,向居民解读国家老旧小区改造政策和管线入地“一次建设、终身受益”的指导思想,并向居民展示改造前后对比效果图,得到了居民群众的一致认可。

在实施过程中,黄州区住建局相关工作人员仅利用半个工作日,就完成了弱电管线入地工作,既节省了施工成本又能让居民在最短的时间内正常使用网络,一举多得。

同时,小区原产权单位也积极参与到改造中,主动协调供电部门重新在新建花坛内铺设供电线路,强电改造问题也彻底解决。改造后的线路横平竖直,达到了改造标准,美观、安全、实用,小区内部再也看不到线路“蜘蛛网”,天空、墙壁干净清爽多了。

据统计,政府部门先后给该小区投入305万元,主要实施房屋主体修缮、小区内部道路及地下管网改造、架空线规整入地、小区环境及配套设施改造建设、加装电梯等工程。

为进一步提升人民群众获得感、幸福感、安全感,警苑小区在老旧小区改造过程中,同步开展地下管网优化建设,以此完善老旧小区改造内容,例如,小区地下管网施工过程中,同时对小区内弱电线路进行入地处理。

据悉,下一步警苑小区将增设道闸、单元楼门禁等智能化安防监控设施,力争提高社区基层治理水平,优化居民生活质量,确保将小区改造成群众满意的民心工程。

此外,为改善小区居住条件,方便居民生活,尤其是解决老年居民上下楼难题,该小区将加装电梯纳入老旧小区改造项目,并由居民众筹出资90多万元,作为加装电梯的费用。

四位一体激发居民积极性 黄州警苑小区“清单化”改造开启新局面

 

小区加装电梯

据统计,目前,警苑小区一共加装3部电梯,各栋按照楼层数,每户居民分摊2到4万元加装费用。

加装电梯前,以楼栋为基本单位,由业主代表或楼栋长组织会议,全体业主参与讨论表决,会议上90%业主都同意加装电梯。其中,一、二楼业主提出工程实施后会存在采光通风受影响、楼道过道变窄、单元门进出不方便等问题。

会后,设计单位依据居民要求立即调整设计方案,同时,社区工作者和业主代表一起做一、二楼业主思想工作。在看到新的设计方案后,此方案得到了一、二楼业主的认可,再次召开会议表决时,签字同意率达到100%。

黄州区住建局深化政策宣传,把老旧小区整治改造惠民精神和政策传达给广大居民,充分运用“四位一体”理念,激发居民群众热情,调动社区、物管等相关部门的积极性,共同参与老旧小区改造工作,让群众生活得更方便、更舒心、更美好。(通讯员江玉博)