湖南最大楼盘小区成立党委 湘江世纪城“一分为二”成立业委会

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2021年3月31日19:17:54229

湖南最大楼盘小区成立党委

湘江世纪城“一分为二”成立业委会 党建引领物管创新

湖南最大楼盘小区成立党委 湘江世纪城“一分为二”成立业委会

“益条街”上的非遗展览和教学志愿服务。 长沙晚报全媒体记者 李卓 摄

长沙晚报4月13日讯(全媒体记者 李卓 通讯员 廖铁岩)湖南最大楼盘小区湘江世纪城,拥有17个苑156栋楼,居民逾8万人。小区建成11年来,一直未成立业主委员会,居民们戏称要开业主大会,租个标准足球场都挤不下。

这样的“巨无霸”小区,如何建业委会?如何保障业主权益,完善社会治理?今年,开福区在全省率先出台党建引领物业管理创新三年行动计划,实现党组织、业委会和物业服务全覆盖所有小区。近日,开福区芙蓉北路街道湘江世纪城党委和党群服务中心成立,在遵循居民意见前提下,小区被分为南北两个物业片区,在“大党委”的引领下,6月底前成立两个片区业委会,开展精细治理、服务,实现全省最大楼盘小区党组织、业委会全覆盖。

“大党委”凝心聚力精细分治最大小区

湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸滨江风光带一段,是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地。拥有8万居民的小区却一直没有业委会,给业主维权、小区治理带来众多问题,居民们一直要求建业委会。

然而,偌大一个楼盘小区,有17个苑共156栋,由三个社会居委会服务管理,如何建业委会才能精准高效服务?

8万居民各居一室,党建引领一线牵!开福区三年行动计划提出的党组织全覆盖,让这个难题有了答案。“我们以‘大党委’凝心聚力,将小区分两个片区来精细化治理。”芙蓉北路街道工委书记张雄伟表示,在新成立的湘江世纪城党委引领下,以福元路大桥为界,小区被分为南北两个物业片区,北片含15个苑,南片2个苑,6月底前分别成立两个片区业委会,居民自治精细化管理。

“大党委”成员由三个社区党组织书记、辖区单位党组织负责人、居民党员代表、党员民警组成。

“益条街”集聚公益激活8万人生活圈

非遗传承师傅点拨,搓麻将的闲工夫可用来免费学滩头年画和剪纸;录音棚就在家门口,戴上耳机诵读经典,属于自己的朗读作品就能在喜马拉雅APP上线;久违的“磨剪子咧锵菜刀”吆喝又在楼栋间响起,便民老手艺回来了……湘江世纪城党委可不是个发号施令的地方,党委和党群服务中心设在了长沙首条公益街项目“益条街”上,聚集公益项目,就是要为居民服务。

芙蓉北路街道借鉴“枫桥经验”,将党委服务阵地设在湘江世纪城最大社区金泰路社区所在的经二路,沿街130余个公共空间都是带流量的旺铺,社区却不收租金做生意,改成公益文化集聚区“益条街”。居民可在此享受锵刀磨剪、缝纫等老手艺和非遗艺术培训、义诊、托管教育等10余项免费服务。在这里,党委成员都是服务员,整合各方力量,激活8万人生活圈。

“朋友圈”话事互联网打通“最后百米”

“社区早在疫情发生初期就开发了‘金泰福利go’的小程序,小区320家门店商品都有折扣价一键‘秒杀’,方便得很。”如金泰路社区鸿江苑居民李怡所说,玩转移动互联网,服务8万居民,社区早已轻车熟路。

湘江世纪城22796户住户、3690户出租房、1021家门店、666家企业,这些是一本“明白账”,记在芙蓉北路街道“网格+微信”管理系统上。由三个社区建立楼栋业主代表总群,各楼栋业主代表建立所在楼栋业主群,确保辖区每一户至少有一人加入楼栋业主群,形成一种“1+3+N”模式的微信网格化制度。

目前,已建立147个微信群,实现了北片区居民全覆盖,南片区也将很快完成。教老人玩好“智能机”、高层消防逃生VR体验、预防网上诈骗等一系列课程知识,都在网格中普及。微信群还唤来“雷锋侠”党员志愿者,建立了民生保供、医疗服务等7支专业党员志愿者队伍,全力冲刺服务居民“最后百米”。

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