过去这些年因为城镇化的大步推进，越来越多的农村人口进入城市发展，给城市住房带来了很大的需求，从而促使房地产市场迎来了升温期，在这个发展的过程中，房子保值增值的属性凸显出来，成为了很多人买房的重要理由，房子不仅可以居住，还能保障家庭资产，可以说是两全其美的事情，于是房地产市场的投资者越来越多了，大大小小的开发商有数十万家之多，并且房地产行业逐渐成为了大家眼中的高薪行业，开发商大佬们常年都是富豪榜上的常客，月薪几万十万在这个行业也是屡见不鲜，投资房产所获得的的巨大回报让很多人都开始效仿，把全民买房的时代换成全民炒房的时代一点也不为过！
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而这其中要说炒房最为明显的城市，就要数一线城市深圳了，因为其入市门槛低，加上深圳这些年的经济发展突飞猛进，很多炒房者都聚集在了这座城市，让这座城市的房价犹如坐上了火箭一般，早在两三年前的时候，深圳二手房均价就突破了8万元大关，一举成为了全国房价最高的城市，虽然深圳贵为大城市，可这房价比北京和上海两座老大哥都要高了，这明显是很不正常的情况，而从去年年初“二手房指导价”实施后，深圳二手房市场就逐渐的从高温状态下进入了低温状态，不仅成交量降了，成交价也出现了一定程度的下降，去年深圳二手房月成交量不断下跌，不仅跌破了2000套，甚至还在今年年初跌破了千套大关，这和过去月成交大几千套近万套完全是一个天上和地下的区别。文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/banshizhinan/fangchan/62732.html
而最近数据显示，2022年上半年深圳二手住宅成交量9965套，环比下跌19%，同比下跌65%。而这不仅是近3年的低谷，更是历史最低值。文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/banshizhinan/fangchan/62732.html
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其实回望过去10多年深圳上半年的二手房成交总量，基本上都在三四万套，即便是低的时候也有两三万套左右，而今年上半年的二手房成交量却1万套都不到，不难看出现在深圳二手房市场有多么的低迷，同时也可以看出深圳楼市中的炒房者们日子越来越不好过了，在二手房指导价的影响下，不仅他们的价格卖不上去了，连房子想要尽快的卖掉都变得很难了，这对于一些还想在深圳炒房的人来说是提了一个醒，房子在也不是随便就能够炒作的，房价也不是随便就能够哄抬起来的，楼市再也不是他们能够随便进出的地方！文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/banshizhinan/fangchan/62732.html
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前几年楼市提出“房住不炒”的口号之后，我们对于楼市中炒房行为和乱象行为的打击就越来越深刻了，这些年楼市从无到有的发展，房价上涨肯定是必然的，但在炒房者的影响之下，房价出现了过快上涨的情况，这样明显的上涨和人们的收入水平拉开了很大的差距，导致人们的购房压力越来越大了，不少人买房基本上要拿出一个家庭几十年的积蓄才行，还要背负二三十年的房贷，对于很多人来说，这个压力是贯穿半辈子的，所以，笔者相信，接下来无论是深圳的楼市还是其他城市的楼市，都将逐渐的回归到理性健康的状态下，炒房者很难在接下来的市场中赚到钱，整体楼市的交易量会有一定的下滑，但最终会回到一个合理的状态下，房价涨跌也会趋于平稳！文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/banshizhinan/fangchan/62732.html 文章源自三百米生活-https://www.300m-team.com/banshizhinan/fangchan/62732.html
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