开年之后，楼市利好不断， 降利率、降首付、限价松动，全国超40城政策宽松......
这也说明，当下的市场信心，并不乐观，仍需复苏。
房价的涨幅，一直以来都是反映市场热度的重要指标，也是买房人非常关心的一大话题。
都说“二手房是市场的晴雨表！”许多买房人在准备买房时，除了会关注新房，也会去了解一下二手房。
所以让我们一起来看看各区域二手房挂牌价具体如何？
01. 2月二手房挂牌均价10540元/㎡，环比上月上涨1.8%!
根据第三方数据平台显示，日照2月二手小区挂牌均价为10540元/㎡，环比上涨1.8%。
注：本文所有数据均来源于安居客，仅供买房人参考（统计时间：2月25日）。
这里需要说明的是，安居客平台的二手房挂牌均价≠整个城市的二手房挂牌均价，但基本上能反应一个城市的二手供应情况。
下面，就来具体看下市区内各片区的二手房详情，供大家参考！
02. 441个小区二手房房价数据曝光！ 134个小区房价下跌！
本月统计的441个小区样本中，134个二手小区环比挂牌均价下降，108个上涨，199个持平。
下面，就来具体看下市区内各片区的二手房详情，供大家参考！
01
新市区
新市区2月二手房挂牌均价16330元/m²
本次新市区统计的121个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有 24个，下跌的小区有 52个，还有45个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为北京路中学教职工家属，上涨23.13%；跌幅较大的为唐韵开园，下跌-10.46%。
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
02
老城区
老城区2月二手房挂牌均价
9104 元/m²
本次老城区统计的 127个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有 35个，下跌的小区有 34个，还有 58个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为百昌花园，上涨8.85%；跌幅较大的为新城里，下跌-6.69%。
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
03
石臼
石臼2月二手房挂牌均价8852 元/m²
本次石臼统计的 75个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有 11个，下跌的小区有 19个，还有 45个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为海港花园，上涨1.6%；跌幅较大的为中盛幸福美地，下跌-7.5%。
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
04
开发区
开发区2月二手房挂牌均价9584 元/m²
本次开发区统计的 44个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有 11个，下跌的小区有 15个，还有 18个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为兴业湖畔名邸，上涨2.93%；跌幅较大的为五月花城，下跌-5.88%。
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
05
山海天
山海天2月二手房挂牌均价15589 元/m²
本次山海天统计的 47个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有 13个，下跌的小区有 11个，还有 23个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为 亲海苑，上涨6.23%；跌幅较大的为山海天度假小区，下跌-18.94%。
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
06
高科园
高科园2月二手房挂牌均价10871 元/m²
本次高科园统计的 26个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有 6个，下跌的小区 有8个，还有 12个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为雅都56号公寓，上涨2.31%；跌幅较大的为蓝天花园，下跌-4.77%。
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
03. 441个小区二手房房价数据曝光！ 134个小区房价下跌！
根据安居客网站日照热门小区TOP榜显示，前三名的热门小区都属市区内的大型小区！
TOP榜前十名 挂牌价均在10000+元/㎡，均价最高的是第二名的 安泰名筑小区挂牌均价18196元/㎡，均价最低的是排在首位的安泰未来城小区挂牌均价10790元/㎡！
注：本文所有数据均来源于安居客，仅供买房人参考（统计时间：2月25日）。
>安泰未来城挂牌二手房源1394套、出租房266套
>安泰名筑挂牌二手房897套、出租房202套
> 兴业大连花园挂牌二手房756套、出租房152套
> 浮来春公馆挂牌二手房728套、出租房：397套
......
最后说：
买房是大事，无论是购买新房还是二手房，都需“稳”，根据自己的需求，从实际出发，买到合心意的房子就是赚到！
房子除了满足自身基本需求之外，同样也是未来改善置换的跳板，买房人必须考虑的一大因素就是：保值！
所以，目前的刚需群体，无论是买新房还是二手房，必须把保值放在重要的位置。毕竟，买对了首套房，置换压力也会减轻不少。
当下如果有买房需求，则可以趁这段时间多出来看房，说不定可以“捡漏”到好房源。
以上为正文，日照楼市稿件，欢迎转发，谢绝转载
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