最新!2022年1月东莞洋房网签均价为23696元/平方米,环比下降8.1%

sansan 2022年2月16日22:11:59住房保障55

2月16日,东莞市住房和城乡建设局官网发布《2022年1月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示,2022年1月,全市洋房网签均价为23696元/平方米,环比下降8.1%;别墅网签均价为31160元/平方米,环比微降0.8%。

最新!2022年1月东莞洋房网签均价为23696元/平方米,环比下降8.1%

全市洋房网签均价环比下降8.1%

市住建局发布数据显示,2022年1月,全市新建商品住宅网签1774套,环比减少65.9%,同比减少77.2%;网签面积20.22万平方米,环比减少66.2%,同比减少77.4%;网签均价24224元/平方米,环比下降7.3%,同比下降18%。

其中,地面建筑层数超过4层的新建商品住宅(洋房)网签1720套,环比减少65.8%,同比减少77%;网签面积18.79万平方米,环比减少66.6%,同比减少77.1%;网签均价23696元/平方米,环比下降8.1%,同比下降19%。

地面建筑层数4层以下的新建商品住宅(别墅)网签54套,环比减少67.9%,同比减少81.4%;网签面积1.43万平方米,环比减少61%,同比减少81.5%;网签均价31160元/平方米,环比微降0.8%,同比下降5.2%。

长安洋房网签均价最高,达43315元/平方米

数据显示,2022年1月,洋房网签均价最高的镇街(园区)是长安43315元/平方米,最低的则是谢岗16573元/平方米。

除了长安,洋房网签均价超过4万元/平方米的还有2个,分别是松山湖、莞城。3万-4万元/平方米之间的有8个,分别是虎门、大朗、塘厦、万江、大岭山、凤岗、东城及南城。

2万-3万元/平方米之间的有14个,分别是寮步、石碣、茶山、清溪、黄江、沙田、厚街、高埗、道滘、洪梅、石龙、东坑、横沥及麻涌。1.5万-2万元/平方米之间的有8个,分别是常平、樟木头、望牛墩、中堂、石排、企石、桥头及谢岗。没有镇街(园区)洋房网签均价低于1.5万元/平方米。

春节后首周供应为零

更值得一提的是,据统计,2022年春节期间(2022年1月24日-2月13日)东莞新建商品住宅供应合计仅150套,全部来自春节前一周(2022年1月24日-30日),春节及开工后首周新增供应皆为零。

业内人士表示,今年春节假期相比往年有所提前,1日中旬外来人员就开始陆续返乡,提前进入假期模式,房企推货节奉也按下暂停键。年后新品供应不足,新房供应速度有待提高。

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文章来自i东莞

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